Tél : 02 41 57 20 90
10 place Jeanne de Laval
49250 Beaufort-en-Vallée
94 Rue Principale
49630 Mazé
6 Rue Marc Leclerc
49250 La Menitre

En campagne, 3 chambres, terrain 1748m².

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Maison 130 m² - 6 pièces - Longué-Jumelles (49160)

  • Prix
  • 225 000 HAI*
  • Ref V110002443
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Description de l'offre

LONGUE-JUMELLES à proximité de la commune LES ROSIERS SUR LOIRE ( gare SNCF, 20min Angers), maison ancienne de 1850 située en campagne rénovée avec goût. Maison athypique, au calme comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, hall d'escalier, salon avec cheminée et four à pain, toilettes, salle de bains avec douche, chambre. A l'étage (au dessus de la cuisine) : mezzanine avec bureau. A l'étage principal : palier, 2 chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1 748m² avec préau/garage de 32m², atelier, local poubelle, débarras. Micro-station récente (1 an), chauffage pompe à chaleur air/eau, puits Isolation et toiture neuve. Vous aimez le calme, la nature, la pêche, alors visitez cette longère.

Descriptif du bien

Code postal 49160


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 748 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Charges 111 €


Taxe foncière annuelle 429 €


Taxe d'habitation 139 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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