Tél : 02 41 57 20 90
10 place Jeanne de Laval
49250 Beaufort-en-Vallée
6 Rue Marc Leclerc
49250 La Menitre

Maison bois, 9 pièces, terrain 3265m², belle prestation.

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Maison 140 m² - 9 pièces - Rosiers-Sur-Loire (49350)

  • Prix
  • 399 000 HAI*
  • Ref V110002568
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Description de l'offre

Située sur la commune de LES ROSIERS SUR LOIRE, en campagne et à proximité de la gare, maison proposant de belles prestations.. Maison en bois sur pilotis de 2011 certifié BBC et RT 2012 comprenant 9 pièces d'une superficie de 140m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, grand pièce de vie lumineuse de 40m², cuisine ouverte meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde). arrière-cuisine, dégagement avec placards de rangement, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche italienne, toilettes suspendue, suite parentale avec accès directe sur la terrasse, salle de douche privative comprenant une grande douche italienne, toilettes suspendue, double vasque. A l'étage : studio climatisé de 20m² avec également un accès indépendant par l'extérieur comprenant une chambre, salle de douche avec toilettes, salon avec kitchenette. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré avec une grande terrasse de 130m² et pergolas de 40m² fermée, piscine chauffée intégrée à la terrasse, grande buanderie non attenante pouvant également servir de garage, bâtiment commercial chauffé et climatisé de 145m² avec accès indépendant comprenant deux cuisines, deux salle de douches, deux toilettes, six bureaux ainsi qu'une grande terrasse bois. Ce bâtiment commerciale pourra s'adapter à votre activité professionnelle ou même être loué pour un apport locatif. Chauffage par chaudière électrique.

Descriptif du bien

Code postal 49350


Ville Rosiers-sur-Loire


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 3 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 12


Exposition SUD


Année de construction 2011


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,31 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Rosiers-sur-Loire (49350)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus